ООО «Поволжское Региональное БТИ»

ООО «Поволжское Региональное БТИ»

г. Самара, ул. Карбышева, 61 «В», оф. 101
Тел.: (846) 213-13-13
Тел.:
(846) 213-02-02
Тел.:
(846) 213-47-02

Режим работы:

ПН-ПТ: с 9:00 до 17:00
перерыв: с 12:30 до 13:00
СБ, ВС: выходные
E-mail: info@pr-bti.ru

ООО «Поволжское Региональное БТИ»

ООО «Поволжское Региональное БТИ»

г. Самара, ул. Карбышева, 61 «В», оф. 101
Режим работы:

ПН-ПТ: с 9:00 до 17:00
перерыв: с 12:30 до 13:00
СБ, ВС: выходные

Технический паспорт на объект недвижимости

Существуют 2 вида техпаспортов: на здание (многоквартирный жилой дом) и объект недвижимого имущества (ИЖС, квартира, комната, сооружение).

Рассмотрим этот документ для квартиры.

Если вы хотите произвести в своей квартире перепланировку, реконструкцию или какое-либо переустройство, то все изменения вы обязаны оформить в техническом паспорте.

Также он понадобится при продаже квартиры, при приватизации или вступлении в наследство.

Содержание техпаспорта

В нем вы найдете следующие сведения:

  1. полная адресная информация (район, улица, дом, этаж);
  2. план дома на карте;
  3. план квартиры;
  4. описания помещения: количество комнат, общая площадь, материалы внутренних перекрытий, отделка помещения и т. д.;
  5. дата последней проверки;
  6. произведенные перепланировки и другие изменения квартиры.

Также в паспорте на квартиру указывается инвентаризационная оценка жилья, т. е. ее первоначальная стоимость.

Внимательно сверяйте техпаспорт с реальной квартирой, когда покупаете вторичное жилье.

Если проглядите незаконную перепланировку предыдущего владельца, то вы как новый владелец несете ответственность и в дальнейшем обязаны узаконить все изменения.

Оформление техпаспорта

Сделать это просто. Обратитесь в БТИ.

От вас потребуются:

  • заявление по образцу;
  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие право на квартиру.

После предоставления всех документов, техник БТИ посетит вашу квартиру и проведет полную инвентаризацию всего помещения, где зафиксирует все изменения и переделки. Далее, сотрудник БТИ оформит новый документ и новый план вашей квартиры. В том числе, будет указана новая оценочная стоимость жилья.

В связи с действующем законодательством, инвентаризационная оценка недвижимого имущества заменена на кадастровую стоимость. Она указывается в кадастровом паспорте и рассчитывается кадастровой палатой. Кадастровая стоимость приближена к рыночной цене.

На изготовление технического паспорта необходимо некоторое время. Чтобы ускорить этот процесс и избавить себя от очередей,  обращайтесь за услугой в «Поволжское Региональное БТИ».


Услуги и цены

Отдел землеустройства

Землеустройство: услуги и цены.

Юридический отдел

Цены на услуги юридического отдела.