Бесплатная приватизация земельного участка

Чтобы стать настоящим хозяином любимых соток, нужно либо приватизировать свой участок, либо выкупить его у государства или муниципалитета.

Приватизировать землю бесплатно можно отныне и бессрочно, т.к. государство дает возможность это сделать, но лишь один раз.

Кто может бесплатно приватизировать участок земли?

• Многодетные семьи;
• Те граждане, кто владеет какими-либо постройками на участке, которые они получили в наследство или в дар, или купили за свои или заемные деньги;
• Те, кто арендует землю по договору, составленному до 25 октября 2001 года;
• Те, у кого заключен договор на бессрочное владение или пожизненно наследуемое владение землей и построил на нем дом и зарегистрировал на него права.
• Спустя 5 лет приватизировать участок могут граждане, которые получили землю бесплатно на 6 лет для обустройства подсобного хозяйства или постройки дома.

Сама приватизация состоит из трех основных этапов.

1й этап — это сбор и подача документов.

Не будем в этой статье приводить весь перечень документов, он может разниться в зависимости от конкретной ситуации и от того, поставлен ли участок на кадастровый учет.

Основные бумаги:

• паспорт,
• заявление с просьбой о безвозмездной передаче земли,
• договора, подтверждающие право пользоваться землей,
• выписка ЕГРН и кадастровый паспорт (если есть).

Когда все нужные документы собраны, можно отправляться с ними либо местную администрацию, либо отделение Росимущества. Зависит от того, в чьей собственности находится ваш участок. Это можно узнать в выписке ЕГРН.

2й этап — постановка на кадастровый учет. Эта процедура обязательна, если границы участка не установлены или должны быть уточнены. То есть, сначала нужно обратиться к кадастровому инженеру для обследования участка и установления точных границ. После участок можно ставить на учет в Росреестре.

3й этап — решение муниципалитета о приватизации и регистрация вашего права владения.

Муниципалитет или Росимущество рассматривают заявление о приватизации участка 30 дней, и в случае правильно собранного пакета документов, выносят решение о безвозмездной передаче участка в вашу собственность.

С этим решением можно смело обращаться в Росреестр и регистрировать свое право. С этих пор вы становитесь полноправным владельцем свой земли.