ООО «Поволжское Региональное БТИ» г. Самара

ООО «Поволжское Региональное БТИ»


г. Самара, ул. Карбышева, 61 «В», оф. 101
Тел.: (846) 213-13-13
Тел.: (846) 213-02-02
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.



 

Режим работы:


понедельник-пятница: с 900 до 1700
перерыв: с 1230 до 1300
суббота, воскресенье: выходные
Печать

Межевание земельного участка

Межевание земли — это целый комплекс работ, в ходе которых измеряются, закрепляются или воссоздаются границы участка земли, его параметров. В дальнейшем, происходит юридическое закрепление найденных результатов.

Чтобы избежать всяческих недочетов, ошибок и расхождений, необходимо обращаться в специализированные компании, у которых есть лицензия.

Вкратце процесс межевания выглядит так:

  • На земельный участок выезжают инженеры и проводят его обследование: съемку, замеры. Если земля граничит с землей соседей, то они также присутствуют при этом процессе для корректировки границ участка.
  • Далее, границы отмечаются на самом участке и замеряются их координаты.
  • Вычисляется площадь участка.
  • Наконец, оформляется межевой план, основанный на вновь собранных параметрах.

До того, как подпишется договор с какой-то конкретной геодезической компанией, стоит уточнить у ее представителей, каким образом будет выполняться межевание. Качественная работа по установлению границ земельного участка предполагает инструментальные измерения на местности с привлечением современного оборудования. Так называемое камеральное выполнение, при котором используется лишь картографические сведения из архивов, Росреестра, местной администрации, может привести к не состыковке с соседними участками. А это может привести и к судебным разбирательствам с соседями, и к отказу в регистрации в Кадастровой палате.

В каких случаях межевание необходимо?

  • Когда появляются разногласия с соседями по поводу границ участков земли.
  • При покупке земли до оформления сделки.
  • При изменениях границ участка, например, при разделении наследства.
  • Когда земля переходит в собственность и при изготовлении кадастрового паспорта.
  • При корректировке границ участка.
  • Если на земле имеется дорогая недвижимость, то межевание дает возможность ее обезопасить.