ООО «Поволжское Региональное БТИ» г. Самара

ООО «Поволжское Региональное БТИ»


г. Самара, ул. Карбышева, 61 «В», оф. 101
Тел.: (846) 213-13-13
Тел.: (846) 213-02-02
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.



 

Режим работы:


понедельник-пятница: с 900 до 1700
перерыв: с 1230 до 1300
суббота, воскресенье: выходные
Печать

Технический паспорт на объект недвижимости

Существуют 2 вида техпаспортов: на здание (многоквартирный жилой дом) и объект недвижимого имущества (ИЖС, квартира, комната, сооружение).

Рассмотрим этот документ для квартиры.

Если вы хотите произвести в своей квартире перепланировку, реконструкцию или какое-либо переустройство, то все изменения вы обязаны оформить в техническом паспорте.

Также он понадобится при продаже квартиры, при приватизации или вступлении в наследство.

Содержание техпаспорта

В нем вы найдете следующие сведения:

  1. полная адресная информация (район, улица, дом, этаж);
  2. план дома на карте;
  3. план квартиры;
  4. описания помещения: количество комнат, общая площадь, материалы внутренних перекрытий, отделка помещения и т. д.;
  5. дата последней проверки;
  6. произведенные перепланировки и другие изменения квартиры.

Также в паспорте на квартиру указывается инвентаризационная оценка жилья, т. е. ее первоначальная стоимость.

Внимательно сверяйте техпаспорт с реальной квартирой, когда покупаете вторичное жилье.

Если проглядите незаконную перепланировку предыдущего владельца, то вы как новый владелец несете ответственность и в дальнейшем обязаны узаконить все изменения.

Оформление техпаспорта

Сделать это просто. Обратитесь в БТИ.

От вас потребуются:

  • заявление по образцу;
  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие право на квартиру.

После предоставления всех документов, техник БТИ посетит вашу квартиру и проведет полную инвентаризацию всего помещения, где зафиксирует все изменения и переделки. Далее, сотрудник БТИ оформит новый документ и новый план вашей квартиры. В том числе, будет указана новая оценочная стоимость жилья.

В связи с действующем законодательством, инвентаризационная оценка недвижимого имущества заменена на кадастровую стоимость. Она указывается в кадастровом паспорте и рассчитывается кадастровой палатой. Кадастровая стоимость приближена к рыночной цене.

На изготовление технического паспорта необходимо некоторое время. Чтобы ускорить этот процесс и избавить себя от очередей, обращайтесь за услугой в «Поволжское Региональное БТИ».